DA REDAÇÃO CRECI/DF
Dados divulgados, nesta segunda-feira (23/11), pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e pelo Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai Nacional) mostram que mesmo com os impactos causados pela pandemia de covid-19, Brasil registrou aumento de 8,4% nas vendas de imóveis (apartamentos) novos de janeiro a setembro de 2020, comparado ao mesmo período do ano anterior. Em relação ao 2º trimestre de 2020, período de maiores perdas em decorrência da pandemia, o número de imóveis vendidos no 3º trimestre subiu 57,5%.
Para o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 8ª Região – Distrito Federal (CRECI/DF), Geraldo Nascimento, esta tendência pode ser observada por fatores econômicos do país já que “a taxa Selic está em 2% ao ano que é o menor histórico do juros brasileiro, isso impacta diretamente o financiamento imobiliário” e o comportamento da população que “diante do isolamento perceberam a necessidade de espaços maiores com escritório e área de lazer para a família e em principal às crianças”, justificou.
Entre os corretores de imóveis do Distrito Federal, o clima é de otimismo. “O início da pandemia gerou medo e insegurança na população o que afetou um pouco o mercado. Agora, as pessoas voltaram a comprar imóveis, na rede imobiliária onde trabalho, o faturamento mensal era de cinco a seis milhões, hoje triplicou e as vezes chega a 22 milhões mensais em venda de imóveis”, avaliou a consultora imobiliária, Rose Soares.
MAIS RECURSOS NO MERCADO DE IMÓVEIS
Segundo o Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança, de outubro, divulgado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), em setembro de 2020, os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 12,91 bilhões, com crescimento de 10,2% em relação ao mês anterior e alta de 70,1% comparativamente ao mesmo mês do ano passado. O volume financiado em setembro é recorde, em termos nominais, na série histórica iniciada em julho de 1994.
Foram financiados, em setembro de 2020, nas modalidades de aquisição e construção, 42 mil imóveis, resultado 6,4% superior ao de agosto e 54,6% maior do que o apurado em setembro de 2019.
OS NÚMEROS DO MERCADO IMOBILÁRIO DO DF
O Boletim de Conjuntura de setembro com amostra referente a agosto divulgado pelo Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF) comprova o bom momento do mercado de imóveis do DF.
Os financiamentos imobiliários no DF tiveram evolução nos sete primeiros meses de 2020, aumento de 40,5% comparado ao mesmo período de 2019. O registro de ITBI, tributo pago pelo comprador de um imóvel para oficializar a negociação também demonstra esta alta, registrando uma variação positiva de 8,3% em relação ao mesmo período do ano anterior.
As vendas do mês de agosto dão prosseguimento a tendência de altas consecutivas desde abril, momento mais sensível do mercado imobiliário em relação a crise do novo coronavírus, apresentando uma variação positiva de 3,3% em comparação ao mês de julho.
SEGURANÇA AO COMPRAR OU VENDER IMÓVEIS
O presidente do CRECI/DF, Geraldo Nascimento, ressalta que mesmo com tantas facilidades na compra de imóveis é preciso ficar atento para evitar prejuízos e dores de cabeça durante e no pós negociação. “Tenha sempre um profissional corretor de imóveis na hora de realizar qualquer tipo de negociação imobiliária. Consulte o histórico do profissional no site do Conselho, certifique se que é um profissional e está apto para exercer a atividade de intermediação imobiliária”, finalizou.
O CRECI orienta também que todo o profissional tem o dever de apresentar ao cliente o Cartão de Identidade e Regularidade Profissional seja ele no formato físico (Cartão em PVC) ou digital pelo App i-Corretor. E lembra que, as ações realizadas pelos corretores de imóveis e imobiliárias são fiscalizadas pelo CRECI e pelo COFECI.
