Cadastro do Sistema COFECI-CRECI permite consultar profissionais registrados e reforça a importância da qualificação técnica na avaliação de imóveis.
O Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI) é uma iniciativa do Sistema COFECI-CRECI voltada à identificação de corretores de imóveis que atendem aos requisitos de qualificação para atuar na avaliação mercadológica. A ferramenta contribui para dar visibilidade a esses profissionais e facilitar sua identificação por pessoas e instituições que necessitam de serviços de avaliação imobiliária.
A atividade envolve a análise de características do imóvel, informações do mercado e outros elementos relevantes para a determinação de seu valor de mercado. Nesse contexto, destaca-se o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), documento elaborado pelo corretor de imóveis para apresentar uma avaliação fundamentada, conforme os critérios técnicos aplicáveis.
O cadastramento no CNAI está relacionado à comprovação dos requisitos de qualificação estabelecidos pelo Sistema COFECI-CRECI. A iniciativa valoriza a formação específica e o aprimoramento técnico dos profissionais que atuam nesse segmento do mercado imobiliário.
Além de esclarecer o papel do cadastro, o Manual de Orientação do CNAI, em sua edição de 2026, reúne informações relevantes para a atuação profissional, incluindo orientações sobre a elaboração do PTAM, a composição dos honorários e as responsabilidades envolvidas no trabalho de avaliação.
Para os corretores de imóveis, conhecer as diretrizes do CNAI representa uma oportunidade de aprofundar conhecimentos sobre essa área de atuação e compreender os requisitos e procedimentos relacionados à avaliação mercadológica.
Consulte o manual completo: Manual de Orientação do CNAI — edição de 2026.