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CRECI-DF e Terracap iniciam tratativas para venda de imóveis pelos corretores de imóveis
DA REDAÇÃO CRECI-DF
O presidente Geraldo Nascimento e diretoria do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Distrito Federal (CRECI-DF) se reuniram na última semana com a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) para iniciar a elaboração, em conjunto, de um Termo de Cooperação (TC) com a finalidade de criação de um cadastro de corretores de imóveis, pessoa física, permitindo que estes participem das vendas dos empreendimentos da Terracap.
“Como todos sabemos a venda de imóveis deve ser realizada por profissionais capacitados, então estamos buscando esta parceria para que nossos corretores de imóveis possam realizar as negociações dos lotes e terrenos da instituição”, declarou o presidente do CRECI-DF, Geraldo Nascimento.
O plano de elaboração está na fase inicial, mas de acordo com o presidente do CRECI, a pretensão é que os corretores comecem a se credenciar para venda ainda no primeiro semestre de 2021, e informou também que todos que participarem, com êxito, das vendas dos imóveis irão receber honorários, pagos pela Terracap.
Terracap
A Terracap, criada pela Lei nº. 5.861, de 12 de dezembro de 1972, é empresa pública do Governo do Distrito Federal que tem por objetivo a execução, mediante remuneração, das atividades imobiliárias de interesse do Distrito Federal, compreendendo a utilização, aquisição, administração, disposição, incorporação, oneração ou alienação de bens. Atualmente, a empresa trabalha nas modalidades de “leilão” e “licitação” para venda de seus imóveis.
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Cédula de Identidade Profissional do Corretor de Imóveis
RESOLUÇÃO-COFECI nº 1.409/2018
Reinstitui o CARP – Cartão Anual de Regularidade Profissional com efeito de Cédula de Identidade Profissional.
“Ad referendum”
O CONSELHO FEDERAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS-COFECI, no uso de suas atribuições legais e regimentais, especialmente a conferida pelo Art. 4º, inciso XIII, do Regimento Interno do COFECI aprovado com a Resolução-COFECI nº 1.126/2009,
CONSIDERANDO que as modificações ao processo de identificação profissional dos Corretores de Imóveis introduzidas pela Resolução-Cofeci nº 1382/2016 vem sendo contestadas pelo MPF/CE;
CONSIDERANDO que o MPF/CE editou a RECOMENDAÇÃO Nº 11/2017/12ºNTC/PRCE, no sentido de que o COFECI se abstenha de condicionar a expedição da Cédula de Identidade Profissional ao pagamento de débitos em face do contribuinte, mesmo tendo sido informado de que a Cédula de identidade expedida quando da inscrição do Corretor de Imóveis tem validade indeterminada;
R E S O L V E:
Art. 1º - Instituir novo modelo de CARP – Cartão de Anual de Regularidade Profissional com efeito de Cédula de Identidade Profissional a ser expedido pelos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis, em modelo único para todos os profissionais inscritos no Sistema COFECI-CRECI, conforme modelo anexo.
Art. 2º – O CARP – Cartão de Anual de Regularidade Profissional com efeito Cédula de Identidade Profissional, ora instituído, será expedido anualmente e terá validade até o dia 15 de abril do ano seguinte ao de referência, condicionada sua expedição à atualização cadastral, pelo (a) profissional, direta e gratuitamente na página WEB do Regional correspondente, e ao pagamento dos valores devidos a título de anuidade.
Parágrafo Único – A emissão anual do CARP não elide a emissão da Cédula de Identidade profissional com validade indeterminada, a ser expedida quando da inscrição do Corretor de Imóveis, ou expedição de via adicional quando requerida.
Art. 3º – O CARP com efeito de Cédula de Identidade Profissional será expedido sob a forma de Cartão rígido de PVC e substituirá o Cartão Anual de Regularidade Profissional (CARP), criado por meio da Resolução-COFECI nº 838/2003.
Art. 4º – O anverso do Cartão (face frontal), que será protegido com selo holográfico, terá, como imagem de fundo, a figura estilizada do pássaro símbolo da profissão de Corretor de Imóveis, o Colibri Glausis hirsuta, e conterá os seguintes dizeres e marcas:
- O Brasão da República;
- As frases: “SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL”, “SISTEMA COFECI-CRECI’, “Conselho Federal de Corretores de Imóveis-COFECI” e “Conselho Regional de Corretores de Imóveis” A expressão:
- “IDENTIDADE PROFISSIONAL”, em realce;
- Nome do (a) profissional, em realce;
- A expressão: “Corretor de Imóveis” ou “Corretora de Imóveis”;
- A sigla “CRECI”, em destaque, seguida de traço separador, da identificação da unidade da Federação, do número de inscrição do (a) profissional no Regional, com capacidade para até seis dígitos. Ex.: CRECI-SE 435;
- A informação sobre o número de inscrição no CNAI, se for o caso, em vermelho;
- A expressão: “Validade” e, abaixo desta, a data de validade do Cartão, até 15 de abril do ano seguinte ao do ano-base de sua validade, ambos em vermelho;
- A assinatura digitalizada do (a) profissional, identificada com a expressão: “Assinatura do (a) Portador (a)”;
- Foto digitalizada do (a) profissional, no tamanho 2×2 cm;
- O ano-base de validade do Cartão, em destaque, cuja cor de impressão será diferente a cada exercício anual;
Art. 5º – O verso do Cartão terá, como imagem de fundo, o Brasão da República nas suas cores originais suavizadas e conterá os seguintes dizeres e marcas:
- A imagem estilizada do pássaro símbolo da profissão de Corretor de Imóveis, o Colibri Glausis hirsuta;
- As expressões “Conselho Regional de Corretores de Imóveis” e “CRECI * Região/ **”, onde * corresponde ao número representativo da região a que pertence o Regional e ** corresponde à sigla indicativa do Estado a que pertence o Regional;
- A imagem do selo QR Code;
- A palavra “Filiação” seguida dos nomes informados dos progenitores do(a) profissional;
- A palavra “Naturalidade” seguida do nome da cidade de nascimento do(a) profissional, seguido do símbolo “/”, seguido da sigla do Estado correspondente;
- As iniciais “RG” seguidas da identificação do órgão expedidor da Cédula de Identidade Civil do (a) profissional, seguidas do número da identidade civil;
- A expressão “Formação específica”, seguida do título do curso em que se diplomou o (a) profissional (Técnico em Transações Imobiliárias ou Gestor Imobiliário) ou da norma que o(a) habilitou ao exercício profissional (Lei nº 4.116/62, Lei nº 6.530/78 ou justificação judicial), seguida da informação “Avaliador de Imóveis – CNAI ***”, onde *** corresponde ao número de inscrição do(a) profissional no CNAI, se o(a) profissional tiver inscrição no CNAI;
- As expressões informativas: “Data de Nascimento”, “CPF”, “Data de Inscrição no CRECI” e “Data de Expedição” (do Cartão), todas seguidas das informações correspondentes;
9. As assinaturas digitalizadas do Presidente e do Diretor Secretário do Regional, seguidos da nomenclatura dos respectivos cargos;
10. A indicação ordinal da via do Cartão (1ª via, 2ª via, etc.), seguida da expressão: “Identidade Civil Válida em todo Território Nacional (Lei nº 6.206, de 07/05/1975)”.
Art. 6º – O Cartão será na cor azul, em diversas tonalidades, com as expressões impressas em preto.
Art. 7º – A partir de 1º de janeiro de 2017, a Caderneta Profissional (vermelha) deixará de ser expedida, mas as já emitidas poderão permanecer na posse de seus respectivos titulares desde que seja carimbada com a expressão: “DOCUMENTO HISTÓRICO, SEM VALIDADE LEGAL”.
Parágrafo Único – O Sistema COFECI-CRECI, por meio de seus Conselhos Regionais, disponibilizará PRONTUÁRIO eletrônico contendo os dados cadastrais de cada profissional inscrito, no qual poderão ser registradas, a requerimento, informações de natureza particular legalmente permitida.
Art. 8º – O CARP – Cartão Anual de Regularidade Profissional com efeito de Cédula de Identidade Profissional, sob a forma de Cartão, ora instituído, será adotado em modelo único por todos os Conselhos Regionais integrantes do Sistema COFECI-CRECI.
Art. 9º – Esta Resolução entra em vigor na data de sua publicação, revogadas as disposições em contrário, especialmente as Resoluções-COFECI n° 017/78 e 1.382/2016.
Brasília (DF), 05 de junho de 2018
João Teodoro da Silva
Presidente