Antes é importante que entenda que o agronegócio, também conhecido como agribusiness(em inglês), é a área da economia que envolve, de modo geral, a agricultura (cultivo de grãos, legumes, frutas, etc.), a pecuária (criação de gado), e as atividades que estão ligadas a estas, como as agroindústrias, a fabricação de máquinas e equipamentos agrícolas, entre outros.
O agronegócio, portanto, abrange toda cadeia produtiva em sua dimensão econômica, desde os insumos (produtos) utilizados nas atividades agrícolas e pecuárias, como fertilizantes e agrotóxicos, até a rede de transportes, a comercialização e o consumo dos produtos finais. Neste contexto, não podemos esquecer que para abrigar toda produção agropecuária do país é preciso ter um local adequado as condições de cada cultura ou produção, é aí que entra a necessidade de se ter auxílio de um profissional experiente, capaz de auxiliar na escolha da terra, o corretor de imóveis rurais.
E o números são favoráveis, pois o agronegócio é considerado como o fator propulsor principal da economia brasileira na atualidade, sendo o Brasil considerado como um país de economia agropecuária.
Neste sentido, bons corretores precisam oferecer uma boa carteira de imóveis e terras a interessados, mas também precisam ter conhecimento em aspectos como clima, tipo de solo, tipo de cultura e benfeitorias disponíveis, essenciais para o desenvolvimento da agropecuária.
Perfil do profissional especializado em imóveis rurais
Para começar a atuar no mercado de imóveis rurais é preciso primeiramente conhecer o máximo possível desse setor. Um comprador poderá procurar por fazendas para comprar ou até mesmo áreas inexploradas da propriedade privada, portanto, é importante que o corretor saiba os detalhes mínimos da região para vender.
É preciso conhecer as questões legais sobre reservas e áreas preservadas, entre outras questões legislativas e informações que podem direcionar a compra da terra pelo interessado.
Requisitos mínimos para avaliação dos imóveis
Para ser vendido, um imóvel rural precisa estar cadastrado e ter as informações disponíveis para acesso no CAR (Cadastro Ambiental Rural) e ter um documento chamado CCIR, que comprova a existência do cadastro da propriedade rural, tornando-a regularizada para a venda de forma legal.
Essa burocracia atua como uma espécie de escritura do imóvel. Um outro sistema que foi criado para facilitar a alteração de informações diretamente na internet pelo proprietário é o Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR).
O mercado imobiliário rural
Investir em imóvel rural é uma opção segura no mercado imobiliário. Enquanto o mercado imobiliário urbano tem demonstrado queda nos últimos meses devido à crise econômica do país, os imóveis rurais têm surgido como uma alternativa para os investidores que buscam rentabilidade com esse tipo de negócio.
Muito se fala sobre a lucratividade das áreas rurais para quem compra ou vende esse tipo de propriedade. A classificação do tipo de imóvel rural vai depender do objetivo do cliente, podendo ser fazenda, chácara, sítio, campo, entre outras nomenclaturas.
A captação de clientes interessados em atividades agrícolas e propriedades rurais pode ser feita da mesma forma que são realizadas hoje para empreendimentos urbanos, já que muitos investidores estão ligados nas oportunidades que o mercado oferece.
Fonte: Portal Agro News
